- 一括査定ではありません
- ご連絡は西岡からだけ
- 査定・相談は無料
一括査定との違い
一括査定のあと、電話が鳴りやまない…
そんな売却相談にはしません
ポータルサイトの一括査定は、一度に5社ほどへ依頼が届くため、各社から次々に電話やメールが入り、対応だけで疲れてしまうことも少なくありません。また、根拠の見えない査定額が並ぶと、どれを信じてよいのか迷ってしまいます。「横浜 家のまるごと査定」は、すまいトラス1社だけのご相談窓口です。担当の西岡が現地を見て、根拠のある価格とスピード感のある対応をお約束します。
| 一般的な一括査定 | まるごと査定 | |
|---|---|---|
| 連絡してくる人 | 複数の会社から一斉に | 担当の西岡ひとりだけ |
| 査定の方法 | データ中心の机上査定が多い | 現地調査で価格を上げる根拠を探す |
| 考える範囲 | 家の価格のみ | 家の価格＋家財の買取＋税金・相続まで |
| 相続・税金の相談 | 自分で専門家を探す | 連携する士業へそのままつなぐ |
まるごと査定とは
比べるべきは、査定額より
「最後に手元に残るお金」
です
家の売却では、査定額が高くても、片付け費用や税金で手取りが大きく減ることがあります。まるごと査定では、売却にかかわるお金をすべて並べてご提案します。
選ばれる3つの理由
高く・早く・誠実に。
家を売る方が大切にしていることに応えます
REASON 01｜高く売りたい
現地調査で、価格を上げる根拠を探します
ネットの相場や築年数だけで済ませず、実際に建物と周辺を確認。買主に伝わる「良いところ」を見つけて査定額の根拠にします。
REASON 02｜早く売りたい
現地調査はスピード対応
お電話は西岡の直通です。社内の取り次ぎがないので、日程調整から現地調査、査定のご報告まで素早く進められます。買取のご相談にも対応します。
REASON 03｜誠実に対応してほしい
相続・税金は専門家と一緒に
相続相談窓口「めーぷる横浜旭店」として、司法書士・税理士・行政書士と連携。名義変更や税金のややこしい話も、窓口ひとつで進みます。
担当者のご紹介
不用品買取・便利屋を10年。
家の中のことまでわかる担当者です
担当の西岡 純は、不用品買取と便利屋の仕事を10年続けたあと、不動産の世界に入りました。家財の価値を見きわめる目と、暮らしのちょっとしたお困りごとに対応してきた経験が強みです。
すまいトラス株式会社 西岡 純
査定の流れ
ご依頼から査定のご報告まで、4ステップ
- かんたん入力（約1分）物件の種類と所在地だけでスタート。お名前とご連絡先は最後に入力します。
- 西岡からご連絡ご希望の方法（電話・SMS・メール）でご連絡し、現地調査の日程を決めます。
- 現地調査建物・土地・周辺環境を確認。ご希望があれば家財の鑑定も同時に行います。
- 査定のご報告とご提案査定額の根拠と、税金・費用を差し引いた手取りの目安をご説明します。
査定後に無理に売却をすすめることはありません。「今回は売らない」も大切な選択肢です。
対応エリア
横浜市を中心に、神奈川県全域に伺います
- 横浜市（全18区）
- 川崎市
- 大和市
- 海老名市
- 相模原市
- 藤沢市
- 座間市
- 綾瀬市
- 厚木市
- ほか神奈川県全域
事務所は相鉄本線「三ツ境駅」から徒歩3分（横浜市旭区笹野台）。旭区・瀬谷区・泉区・保土ケ谷区など横浜市西部はもちろん、横浜市全域・神奈川県全域のご相談に対応しています。
相続相談窓口 めーぷる横浜旭店
相続・税金のややこしいことも、
専門家と連携して誠実に
すまいトラスは、シニアと家族の相談窓口「めーぷる」に加盟し、めーぷる横浜旭店を運営しています。家の売却と一緒に起こりがちな手続きを、各分野の専門家と連携して進めます。
よくある質問
家の査定について よくあるご質問
はい、査定だけでも大歓迎です。「今いくらくらいか知っておきたい」「相続の前に価値を知りたい」といったご相談も多くいただいています。査定後に売却をすすめる営業はいたしません。
査定・ご相談は無料です。売却が決まった場合の仲介手数料など、費用が発生するときは必ず事前にご説明します。
かかってきません。このサイトは一括査定ではなく、すまいトラス1社だけの窓口です。ご連絡は担当の西岡からのみです。
大丈夫です。荷物がそのままの状態で査定できます。家財の中に価値のある物があれば西岡が鑑定し、買取させていただくこともできます。
売却代金でローンを完済できれば売却できます。残高と査定額の関係を確認し、住み替えのスケジュールも含めてご提案します。
はい、ご相談いただけます。売却するには名義変更が必要ですが、連携する司法書士と一緒に手続きを進められます。2024年4月から相続登記は義務化されていますので、早めのご相談がおすすめです。
まずは
「いくらで売れるか」だけでも
大丈夫です
入力は約1分。物件の情報だけで始められます。
ご連絡は担当の西岡からだけ。しつこい営業はいたしません。
営業時間 9:00〜18:00
担当・西岡の直通電話です
